设为首页 | 加入收藏 | 企业邮箱
青岛市提出打造宜居宜业宜游高品质湾区城市，，， ，，其中把城市更新和城市建设作为重要内容，，， ，，大力推进三年攻坚行动 。。。。。。这也体现出青岛“共享型”城市发展导向，，， ，，坚持以人民为中心，，， ，，坚持共同富裕方向 。。。。。。2022年两会期间，，， ，，半岛都市报对青岛市人大代表进行了专题采访，，， ，，针对“城市更新”专题，，， ，，青岛市人大代表、青岛彩神控股集团有限公司党委书记、董事长高树军认为——
城市更新和城市建设在青岛市各区市如火如荼地展开，，， ，，人们关心城市更新能给城市带来什么 。。。。。。
青岛西海岸新区按照青岛市的整体部署，，， ，，正在掀起三年的城市更新和城市建设攻坚行动，，， ，，成立工作专班，，， ，，抽调了部门和企业人员集中办公，，， ，，从规划、建设到融资多方面强势推进，，， ，，目前应该说取得了阶段性的成效，，， ，，得到了市民的积极响应和欢迎 。。。。。。
城市更新本身要解决的是原有功能的提升问题，，， ，，在城市既有的一些区域里面完善教育、医疗、商业、文化的配套，，， ，，以及产业方面的配套完善，，， ，，补齐过去所存在的一些短板 。。。。。。通过城市更新使得城市功能进一步完善，，， ，，更方便于群众的工作生活 。。。。。。
高树军认为，，， ，，城市更新首先要解决功能完善提升方面的问题，，， ，，进一步引入产业，，， ，，使得城市产业功能进一步提升，，， ，，让包括科技、文化、商业等能够与城市空间彩神，，， ，，让功能载体都进一步充分释放能量 。。。。。。
“在城市更新当中特别要做到的，，， ，，其一就是环境保� ；； ；；；；；ず透纳铺嵘� 。。。。。。同时保障人文的传承弘扬，，， ，，使得我们这座城市的功能再造、产业集聚和文化生态都能够有很好结合，，， ，，从而提高整个城市的品质 。。。。。。”高树军说，，， ，，要进一步突出现代城市的功能，，， ，，向数字化、智能化发展 。。。。。。
高树军认为，，， ，，城市更新的工作第二个大方面的内容，，， ，，就是应该坚持政府引导，，， ，，企业主体市场化运作，，， ，，“因为城市更新这件事情不是过去一般意义上的城中村改造，，， ，，需要有很强的运作水平和开发能力、经营能力才行 。。。。。。”他说，，， ，，按照国家规定，，， ，，城市更新总体拆建不超过20%，，， ，，是在原有基础上的重新赋能，，， ，，因此对实施主体提出了更高的要求，，， ，，包括规划能力、实施能力、运营能力，，， ，，产业的导入能力等等 。。。。。。因此要特别坚持市场化 。。。。。。“我们西海岸新区在推进城市更新的过程当中，，， ，，也基本遵循了政府引导企业主体市场化运作的模式 。。。。。。”
“我们融控集团也承担了城市更新当中很重要的职责 。。。。。。”高树军介绍，，， ，，该集团旗下拥有一个城市更新板块，，， ，，提供城市更新前期项目规划、招商引资方面的一个载体功能 。。。。。。在实现这种功能的基础上，，， ，，还与社会资本大企业合作，，， ，，通过合作来引入更强有力的社会主体，，， ，，一起来开发建设，，， ，，推动城市更新更好向前 。。。。。。
同时通过平台公司的设置，，， ，，进一步推动信贷融资工作 。。。。。。这其中包括争取银行在城市更新方面的授信，，， ，，以及设置城市更新资金等，，， ，，以确保政府从城市功能提升、城市赋能的角度上去引导，，， ，，确保企业主体落到实处，，， ，，让城市更新变得可持续，，， ，，并真正形成政府引导市场企业主体市场化运作的闭环 。。。。。。
在谈到城市更新的产业导入时，，， ，，高树军认为，，， ，，应该先把更新片区的产业定位明确下来，，， ，，“任何一个城市更新项目，，， ，，如果是在实施当中能把产业的定位搞好，，， ，，那么它就可能形成一个新的产业集聚，，， ，，就可能形成特色产业 。。。。。。”他说，，， ，，原有产业往往有它存在的价值，，， ，，城市更新不是要一拆了之，，， ，，而是要在原有的基础上进行转型提升，，， ，，保持它原有的产业连续性，，， ，，塑造其新生、再生能力 。。。。。。他说，，， ，，城市更新，，， ，，是真正要让一个城市片区实现产城彩神、新旧彩神、功能提升、品质提升，，， ，，来形成一个再造的新的城市片区 。。。。。。
信息来源：https://news.bandao.cn/a/614104.html
